Definir los dos estilos
El estilo tradicional se caracteriza por materiales clasicos (revestimiento, piedra, ladrillo), proporciones equilibradas y elementos decorativos como molduras, contraventanas y tejados a dos aguas. El estilo moderno privilegia las lineas depuradas, las grandes aperturas acristaladas, los materiales contemporaneos (metal, vidrio, composite) y los techos planos.
Entre estos dos extremos, existen numerosos estilos intermedios que combinan elementos de ambos enfoques. La visualizacion IA te permite probar cada opcion en tu propia casa.
Ventajas del estilo tradicional
El estilo tradicional ofrece una integracion natural en los barrios historicos y pueblos. Respeta el patrimonio arquitectonico local y generalmente satisface las exigencias de las autoridades de conservacion. Los materiales tradicionales son bien dominados por los artesanos locales, lo que facilita la realizacion y el mantenimiento futuro.
Desde el punto de vista inmobiliario, el estilo tradicional es generalmente bien percibido por los compradores potenciales, especialmente en regiones con fuerte patrimonio arquitectonico.
Ventajas del estilo moderno
El estilo moderno aporta frescura y caracter a una casa. Las grandes aperturas maximizan la luz natural, los materiales contemporaneos ofrecen un rendimiento termico superior y el mantenimiento es a menudo reducido (composite, zinc, aluminio lacado).
Una reforma contemporanea tambien puede aumentar significativamente el valor percibido de una propiedad, especialmente en zonas urbanas o periurbanas.
Comparacion de costes
Contrariamente a lo que se cree, una reforma moderna no es necesariamente mas cara que una tradicional. Un revestimiento clasico cuesta entre 40 y 80 EUR/m2, mientras que un revestimiento composite moderno se situa entre 80 y 150 EUR/m2. La diferencia reside principalmente en la eleccion de materiales.
Sin embargo, los ahorros a largo plazo pueden favorecer lo moderno: un revestimiento composite no requiere mantenimiento durante 20 anos, mientras que un revestimiento clasico debe rehacerse cada 10-15 anos.
Restricciones normativas
La eleccion del estilo esta a menudo condicionada por las normativas urbanisticas locales. En zonas protegidas, el estilo tradicional sera obligatorio. En zonas no protegidas, generalmente tienes mas libertad.
La visualizacion IA es una excelente herramienta para estos tramites: presenta tu visual al servicio de urbanismo para obtener una opinion previa antes de presentar una declaracion.
Nuestro consejo: probar antes de elegir
El mejor enfoque es visualizar ambos estilos en tu propia casa antes de hacer tu eleccion. Genera un visual tradicional y uno moderno, comparalos lado a lado y muestralos a tu entorno. La eleccion sera evidente cuando veas el resultado concreto en tu fachada.
